大连远洋大厦

　　大连远洋大厦是由中国远洋运输（集团）总公司所属大连远洋运输公司与 NEXT BEST DEVELOPMENTS LIMITED 合资兴建的智能型写字间和集餐饮、娱乐、商场等配套齐全的五星级酒店组成的超高大型建筑。

　　走近大连

　　大连是中国北方最美丽、最开放、最具活力的城市，地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相对；北面背依东北大陆，腹地辽阔。海、陆、空交通四通八达，十分便利，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市，是东北亚重要国际航运中心。

　　全市土地面积 12573.85 平方公里，共辖 6 区、 3 市、 1 县，其中市区面积 2414.96 平方公里。另外，还有 4 个国家级对外开放先导区。海岸线长 19.6 公里，人口近 600 万。

　　大连市全地区处于北半球的暖温带、亚欧大陆的东岸，属于大陆性季风气候，兼具某些海洋性气候特色。冬无严寒，夏无酷暑，降水集中，季风明显，四季分明，年平均气温在 10 ℃左右。

　　地理位置

　　远洋大厦位于大连市最中心位置——中山区友好广场，东邻金融中心——中山广场、大连中央商务区——人民路，西接商业中心胜利广场，北靠天津街商业区，距海港码头、火车站均不足 2 公里之路，距机场也不足 10 公里，是大连传统的商务娱乐中心区。 该地段商业价值优越，这里人流、物流、资金流、信息流集中于此，堪称大连的“钻石地段”。

　　远洋大厦周边购物、旅游、商务、娱乐十分便利，大型购物中心有友谊商场、迈凯乐大连商场、百年城、胜利广场购物中心；酒店有凯莱酒店 ( 三星 ) ；办公楼有中粮广场、友好大厦；银行有深圳发展银行、中国银行、农业银行、浦东发展银行以及电影院、小学、威廉士堡餐厅、婚纱影楼等等。

　　项目概况

　　目前，大连远洋大厦主体结构已竣工，外立面装修业已完成。远洋大厦占地面积 7593.66 平方米，总建筑面积为 139,000 平方米。地下室四层建筑面积： 25236.3 平方米，地上裙房六层建筑面积 28531.0 平方米 , 地上裙房六层顶标高 27.40 米。

　　A 座酒店塔楼六层以上建筑面积为 59,233 平方米，地面以上酒店四十八层，设备层三层，共计五十一层，停机坪顶高 200.8 米。

　　B 座写字楼六层以上建筑面积为 26007.4 平方米，地面以上二十六层，设备层三层共 29 层，顶标高 112.4 米。

　　B 座实际使用 22 个层面加三个层面设备层，实际面积约 26467.31 平方米。

　　工程进度

　　主体和外立面已完工。
　　空调，上、下水管线，消防已经部分施工，暖通设备、冷却设备已安装就绪。
　　电梯采用美国原装奥的斯品牌。

　　大厦前景

　　大连是旅游城市，商务是现代旅游城市的重要功能，是旅游业和酒店业最有力的支撑。改革开放、中国加入WTO和建设大连东北亚国际航运中心等一系列相关政策，促进了大连市的市场发展前景、城市的环境、接待能力、交通运输以及城市经济影响力等综合优势，使更多的海外公司看中中国这块巨大的市场潜力，可以预见大连的商务会议、酒店、旅游等市场前景广阔，而集智能写字间、餐饮、娱乐、会议、商场等配套设施齐全的商务五星级酒店大连远洋大厦是直接受益者之一。因此，市场前景十分巨大。

　　为和国际接轨，引进先进经营管理的理念和模式，实现一流服务的大厦管理，我们将与境内外有实力的酒店管理公司合作，实现资源互补、人才相互交流，共同经营管理大厦。我们相信诚挚的合作会使我们双方共同拥有一个更美好的未来。

地址：大连市中山区友好广场 7 号

电话： 0411 － 82637138

传真： 0411 － 82637138